Economie

La valeur immobilière des biens diminue

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Voilà en quelques mots la situation dans laquelle sont piégés les riverains du ring. Les insomnies, le stress, la perte de la qualité de vie encouragent les plus téméraires à vendre, quand ils le peuvent.

La punition est double quand ils voient leurs emprunts hypothécaires réévalués pour la raison même de leur peine : la réduction de la valeur du bien hypothéqué.

Ailleurs en Europe : des solutions à ce problème

 Au Danemark

La loi a établi un dédommagement pour la dévaluation immobilière.

 Aux Pays Bas, en France, en Allemagne

Les tribunaux ont accordé des réductions de précompte immobilier pour les moins-values de patrimoine (dues aux nuisances sonores, notamment)

Des pistes ?

Une réduction du précompte immobilier devrait être accordée en raison de la dévaluation immobilière calculée selon le niveau du bruit. La dévaluation et l’indemnisation serait donc proportionnelle.

Des subsides devraient être alloués pour une isolation phonique – afin de préserver le seuil de la qualité de vie et de prévenir la décote du bien immobilier.

 

 

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